建築基準法第12条により、特殊建築物定期調査において竣工後10年を超える建築物の外壁の全面調査が義務化されました。
外壁調査は打診棒などで壁面を打診し、その打音の高低などで外壁浮き部の有無を調査する打診法が一般的ですが、 足場やゴンドラなどが必要になり設置費用などが診断費以上にかかってしまいます。
また、マンション、オフィスビル、ホテルなどで足場を設置すると、プライバシー侵害や盗難などの被害が発生する恐れもあります。
ドローンによる赤外線サーモグラフィでの調査なら、打診法に比べ低コスト・短期間・安全に外壁の調査する事ができます。そして、大規模な設備が不要で、かつ離れた場所から行うため建物のテナント・居住者への負担も最小限に抑える事が可能です。
従来の赤外線調査は、赤外線サーモグラフィカメラで地上から外壁を撮影する方法で実施していました。しかし、下からの撮影のため大きな建物は上部が細く撮影されていたり、飛び出した部分は撮影することができませんでした。私たちは、ドローンによる撮影のため建物に対して水平撮影・上からの撮影が可能で、より正確に広範囲の検査ができます。

赤外線カメラ搭載機体なら地上から見えにくい高層階の外壁でタイルの「浮き」が一目で分かる！

屋上屋根の点検画像熱画像の黒くなっている部分は防水が劣化し、漏水と思われます。

建築物はメンテナンスして長持ちさせる時代
建築基準法の10年点検に赤外線カメラ搭載ドローンでの点検が大変有効です。
お話だけでもぜひお問合せください。
ドローンの有資格者による安全第一を考えた作業を実施しておりますので安心してお任せください。

保有資格
・一等無人航空機操縦士
・赤外線建物診断技能士
・建築ドローン安全教育受講修了

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撮影の広さにより価格が変動します。当日の天候、気温、風速または外壁の種類、周囲の状況により撮影できない場合がございます。損害保険料・国土交通省申請・可視赤外線カメラ撮影画像提供込
※別途費用解析報告書作成ロケハン費・交通費・宿泊費等まずはお問合せください。

1.事前調査・資料入手

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2.現地予備調査・打合せ

ここでドローン赤外線調査が可能かを判断します。建物の方位、周辺の状況、壁面の状態等確認し撮影計画を検討します。

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3.現地撮影

安全に十分注意し、ドローン赤外線カメラによる調査を実施。
可視カメラも同時撮影し比較します。

全国飛行許可申請取得済み
赤外線建物診断技能士取得
万が一のために賠償責任保険に加入していますのでご安心ください

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4.画像解析

後処理でPCによる画像解析によって壁面の劣化状況を診断します。

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5.調査報告書作成

劣化診断結果を報告書としてまとめます。
定期報告に準じた図面に記載します。

　

記憶よりも記録へ

　

打診しないので劣化の心配なし

　

時間が掛からない

　

足場、ゴンドラの設置しないので人件費も◎

　

ドローンを使用することで今まで難しかった場所も可能に！

可視カメラでは判断しにくい不具合個所

　

タイル裏に何かしらの不具合が疑われる

　

赤外線カメラ　H20T

　


　

タイル裏に何かしらの不具合が疑われる

ドーナツ状にタイルの浮き疑い